17.01

Вопрос #11810
квартирный вопрос

Автор:

Марлен Маликов , Город: Москва / регион Москва, 17.01.2017 09:50:56

Суть вопроса:

Требуется Ваша юридическая помощь.
ООО «ППП в 2016 году, была продана гр. Сидоровой А.П. однокомнатная квартира № 280А по адресу 40 ЛЕТ СССР, дом 2, корпус 1.
Данная квартира ООО «ППП» была перепланирована и переустроена с пятикомнатной квартиры на основании проектной документацией 2014-10-280 от 2014 года, согласованной с Администрацией города.
24 сентября 2016 года поступила претензия от Сидоровой А.П., которая в настоящее время является собственником данной квартиры № 280А, на предмет выявленных скрытых дефектов (претензия прилагается.) В ответ на претензию было составлено письмо с просьбой обеспечить доступ в квартиру для уточнения скрытых дефектов. 30 сентября 2016 года, лично генеральным директором Петров В.П. было доставлено письмо в адрес Сидоровой А.П., которая письмо отказалась принимать.
На сегодняшний день, Сидорова А.П. произвела самостоятельное отсоединение коммуникаций проходящих в соседнюю трёхкомнатную квартиру №280, (3-х комнатная квартира продана Сергеевым, находится в залоге у банка и является собственностью ООО «ППП» ) которая также была перепланирована и переустроена с пятикомнатной квартиры согласно данного проекта. В последствии самостоятельных работ Сидорова А.П., 3-х комнатная квартира №280 отсоединена от центральных трубопроводов воды и канализации, которые были подключены к общему стояку находящемуся в квартире №280А, как оговаривается проектной документацией.
Сотрудникам ООО «ППП» и подрядной организации было отказано в доступе в квартиру Сидоровой А.П. для осмотра и проведения каких либо работ.
В связи с тем, что трёхкомнатная квартира №280 частично (мойка на кухне) отсоединена от коммуникаций, проживание в данной квартире не возможно.
Требуется подготовка документов обязывающих Сидорову А.П. обеспечить доступ в однокомнатную квартиру №280А для выполнения работ по подключению коммуникаций квартиры №280.


какие необходимы документы?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.01.2017 11:23


Для этого необходимо обратиться в суд с иском. Документы: договора купли-продажи обеих квартир, акт нарушениях, акт о недопуске, письмо с отметкой о вручении и иные имеющиеся у вас документы
Обращайтесь будем рады помочь.
17.01.2017 11:25
Пишите запрос, на имя участкового, по адресу расположения объекта недвижимости. Инженерные сети и коммуникации, общедомовое имущество. Тут только сотрудники правопорядка вам в помощь. А документы обязывающие как вы говорите, это только судебные решения.
17.01.2017 13:53
Добрый день.
Для начала нужно разобраться, чьи интересы Вы представляете. Как следует из вопроса, существует две отдельные проблемы.
1. претензия о выявлении скрытых дефектов в квартире Сидоровой.
2. действия Сидоровой по самовольному отсоединению коммуникаций соседней квартиры.
По первому пункту - необходимо подготовить ответ на претензию, исходя из фактических обстоятельств. Если рассмотрение претензии невозможно без осмотра помещения - так и напишите. Также имеет смысл написать о готовности устранить скрытые дефекты в случае их обнаружения.
По второму пункту - вопрос решается в судебном порядке, но с иском обращается лицо, чьи права нарушены - Сергеевы. ООО может быть привлечено в качестве третьего лица.
Пользователь: Марлен Маликов  
17.01.2017 14:47
Спасибо Андрей Борисович за грамотный ответ. Нашим ООО за подписью генерального директора Сидоровой было направлено письмо следующего характера. Просим вас предоставить доступ к ревизионному осмотру, для принятия решений и возможного устранения причин. И письмо было отправлено через почту, однако на сегодняшний день доступ ограничен так как Сидорова никого не пускает... пиьсмо отправлено есть штамп.
Здравствуйте.
Тут нужно все документы смотреть. Направляйте в личку.

Другие вопросы:

#68356 27.03.2024 (11:07)

Какие статьи закона нарушены?

Здравствуйте! Около года у нас в МКД на живет квартирант со своей сожительницей или супругой (точно не знаю). Несколько месяцев назад получил письмо от службы судебных приставов по взысканию алиментов. Письмо было адресовано некой женщине 37 лет. Суть письма сводилась к тому, что на основании решения такого-то суда от такого-то времени (даты) гражданку, которая проживает по моему адресу обязать к выплате алиментов в размере 80 000р в пользу заявителя и несовершенного ребенка. То есть получалось, что я укрываю фактически у себя дома злостную неплательщицу алиментов!!! А я эту женщину/девушку даже не знал никогда и не слышал о ней, не говоря о том чтобы с ней сожительствовать. Через неделю заявляется команда полицейских с приставами и колотится ко мне в дверь. Я им не открыл, но буквально на следующий день лично отнес письменное заявление, в котором уведомил их о том, с данной гражданкой никогда не был знаком и в суде при даче данных о месте своего проживания она предоставила заведомо ложные сведенья. А недавно совершенно случайно выяснил, что эта неплательщица алиментов является вышеуказанной квартиранткой. То есть ложные данные о своём месте проживания кобы в моей квартире она совершенно очевидно предоставила ложные совершенно осознанно, преднамеренно. Подпадают ли её действия по статью 128.1 УК РФ, ведь она опорочила мою репутацию серьёзного и законопослушного человека, выставив меня (повторюсь) как негодяя, сожителя, который скрывает её - злостную неплательщицу у себя в квартире? Как её за это максимально жесто по закону можно наказать, если 128.1 не подходит?
#68346 22.03.2024 (12:30)

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела

Уважаемые юристы.в гражданском судопроизводстве являюсь участником процесса.подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела.сколько времени по законодательству может рассматриваться судьей такое ходатайство.имеет право судья не предоставлять такое право мне как участнику процесса. Спасибо заранее за ваш ответ.
#68339 20.03.2024 (16:44)

Как заполнить Журнал учета доверенностей?

Здравствуйте. Подскажите как заполнить Журнал учета доверенностей? Если доверенности в том году не выдавались. Поставить прочерк в первой строчке и или зачеркнуть все строчки? Это нужно для суда.