03.09
Вопрос #14594
Приобретение квартиры
Автор:
Елена ,
Город: Красноярск / край Красноярский,
03.09.2017 06:28:29
Суть вопроса:
Здравствуйте, хотели задать вопрос по поводу приобретения квартиры. Хотим приобрести квартиру, с сестрой на пополам, т.е если стоимость квартиры 2300000 то получается по 1150000 ипотеку оформлять мы не хотим, наличка у нашей семьи будет 400 тысяч, остальную сумму у нас будет где взять.. У сестры есть материнский капитал, потом они хотят продать машину и какую то часть взять в банке. Вопрос такой как нам это все правильно сделать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.09.2017 08:56
Правильно сделать что? Получить кредит в банке без ипотеки? Если об этом вопрос, то что бы дали кредит, нужно что бы доход заемщика (который считается как доход - расходы, в т.ч на иждивенцев), был больше ежемесячного платежа хотябы в 2 раза.
Критерии, которые влияют положительно на решение банка о выдаче: наличие дачи, на пример или автомобиля и положительная кредитная история с поручителями добавят шансов на получение нужной суммы.
Так, что прежде чем, продавать авто, посчитайте и попробуйте сделать заявки сразу в несколько банков, в числе которых первыми в списке ставьте тройку: Сбер, ВТБ, Россельхоз (тк у них минимальные проценты).
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение). Можете так же обратиться к кредитному брокеру в Вашем регионе.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Критерии, которые влияют положительно на решение банка о выдаче: наличие дачи, на пример или автомобиля и положительная кредитная история с поручителями добавят шансов на получение нужной суммы.
Так, что прежде чем, продавать авто, посчитайте и попробуйте сделать заявки сразу в несколько банков, в числе которых первыми в списке ставьте тройку: Сбер, ВТБ, Россельхоз (тк у них минимальные проценты).
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение). Можете так же обратиться к кредитному брокеру в Вашем регионе.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
04.09.2017 05:19
Кредит мы брать не будем и ипотеку. Если сестра вкладывает мат. Капитал в квартиру приобретаемую нами то автоматически она становится владельцем? Правильно я понимаю?
03.09.2017 11:38
Правильно нанять риэлтора, который оформит сделку и будет отвечать за её чистоту. Юридического вопроса не усматриваю.
03.09.2017 12:04
Оформить договор купли продажи в котором прописать кто какие суммы вносит за объект недвижимости, кому какие доли будут принадлежать. Далее на основании ДКП регистрировать права собственности на объект недвижимости в соответствующих долях. Это вопрос не в рамках бесплатной консультации. Нанимайте специалиста на месте, который будет сопровождать сделку.
04.09.2017 05:23
А если мы не хотим по долям? Т.е у сестры квартира уже есть где она с семьей прописана, приобретает квартиру получается моя семья. И мы с ней по половине стоимости квартиры выплачиваем. Т.е если квартира стоит 2300000 то получается по 1150000.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?