01.10

Вопрос #16658
продажа своей доли в частном доме

Автор:

Светлана , Город: Светлоград / край Ставропольский, 01.10.2017 10:53:46
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я проживаю в частном доме сельской местности с родителями. Хочу продать свою долю : 1/7. Дом состоит из 4 комнат, кухни-прихожей, ванной комнаты, земельный участок большой, состоящий из двух дворов и огорода за двором.. Соответственно, продаю 1 комнату и небольшой участок земли. Дело в том, что свидетельство собственности принадлежит отцу, но, думаю, я все равно на равных правах, так как там прописана, имею право на продажу своей доли.
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Юридическая компания "Юрведо"  
01.10.2017 12:19
Светлана, добрый день!
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
Ответить
Пользователь: Светлана  
01.10.2017 13:05
Спасибо за быстрый ответ! Я дополню: если семья состоит из нескольких человек, которые там прописаны в доме (квартире), собственником является, в любом случае 1 человек (как в моем случае). Но, все члены семьи имеют право на долю законную свою при делении имущества (при разводе. при продаже своей части!). Хочу узнать конкретно, в моем случае- частный дом.
Ответить
Компания: Юридическая компания "Юрведо"  
01.10.2017 13:16
Светлана, если есть свидетельство о собственности на отца, то доли в собственности уже определены. Собственность не общая, а долевая. И в этом случае делить уже нечего. Если бы дом был совместно нажитым имуществом, и доли не были бы определены, то в случае расторжения брака например, возможно было бы разделить имущество.
Ответить
Пользователь: Светлана  
02.10.2017 13:28
В документе указано :
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
Компания: Юридическая компания Ваше право  
01.10.2017 17:19
Вы не можете продать имущество не принадлежащее Вам. Вы же сами пишите, что собственник отец. Регистрация по месту жительства не дает вам право на долю в праве собственности.
Ответить
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
01.10.2017 20:16
Прописка и доля разные вещи. Необходимо смотреть документы, прежде чем консультировать.
Ответить

Другие вопросы:

#68533 31.05.2024 (10:43) приватный

Приватный вопрос #68533

Ответов: 4
#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 13 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы