23.06
Вопрос #210
Сделка с недвижимостью.
Автор:
Егор,
Город: Москва / регион Москва,
23.06.2015 11:01:08
Суть вопроса:
Добрый день, продаем с родственником квартиру. Отношения у нас плохие. Ожидаю от него всяческих подвохов.
Риэлтор собирается проводить сделку так: Подписываем договор купли-продажи. В наши ячейки закладывают средства. Затем нужно ждать две недели пока договор будет регистрироваться в рег.палате. И только после того, как он зарегистрируется средствами можно пользоваться. Скажите пожалуйста, это нормальная практика для сделок с недвижимостью? Квартира в собственности с февраля. До этого была муниципальной.
Риэлтор собирается проводить сделку так: Подписываем договор купли-продажи. В наши ячейки закладывают средства. Затем нужно ждать две недели пока договор будет регистрироваться в рег.палате. И только после того, как он зарегистрируется средствами можно пользоваться. Скажите пожалуйста, это нормальная практика для сделок с недвижимостью? Квартира в собственности с февраля. До этого была муниципальной.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.06.2015 10:21
Добрый день, Егор, да, вполне обычный порядок заключения сделки, но как обычно нюансы в деталях...Важно согласовать условия открытия ячейки, внимательно прочитать текст договора купли-продажи в части порядка оплаты и соотнести момент подписания договора с закладкой средств в ячейку. В противном случае покупатель может приобрести право собственности, а деньги Вы не получите...или получите, но после судебных разбирательств и т.д.
С уважением,
Компания "Земельный Партнер"
тел. + 7 (495) 726-27-87
www.zempart.ru
С уважением,
Компания "Земельный Партнер"
тел. + 7 (495) 726-27-87
www.zempart.ru
23.06.2015 10:24
Добрый день! Все зависит от условия договора. В практике такое допускается. Но если у вас два продавца, ячейк, должно быть 2. Так же бывает и 100 предоплата по договору купли продажи в безналичном порядке. К премьеру через Сбербанк. Стоимость комиссии будет не больше 2 000 рублей. Готова Вам помочь звоните 84959409695
Другие вопросы:
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо