03.01
Вопрос #23663
На моем участке земли строят дом
Автор:
Мирослав Иванович ,
Город: Москва / регион Москва,
03.01.2018 11:31:25
Суть вопроса:
Мне принадлежит участок 20 соток в Тверской области. Категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - под дачное строительство .
На земельный участок есть свидетельство о праве собственности .
Межевание не проводилось .
Полгода назад на территории моего участка стал строиться сосед.
На руках у него имеется договор аренды З/У , заключенный им с администрацией района. То есть договор аренды затрагивает часть участка , принадлежащего мне на праве собственности .
Что мне делать ?
На земельный участок есть свидетельство о праве собственности .
Межевание не проводилось .
Полгода назад на территории моего участка стал строиться сосед.
На руках у него имеется договор аренды З/У , заключенный им с администрацией района. То есть договор аренды затрагивает часть участка , принадлежащего мне на праве собственности .
Что мне делать ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.01.2018 12:52
Здравствуйте, Мирослав Иванович! Вам необходимо срочно заключить договор с кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ и провести межевание земельного участка. Затем обратиться в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о внесение изменений в местоположение границ земельного участка. Кроме того, ранее действовал Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" (N 221 от 24 июля 2007 года). В этом законе было сказано, что "местоположение" границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами. Это делается в тех случаях, когда "в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости". Поэтому, если с Вами не были согласованы границы смежного земельного участка, то Вы можете в суде оспорить результаты межевания смежного участка. В суд Вы предоставите свой межевой план и потребуете также установить местоположение границ своего земельного участка по тем координатам, которые указаны кадастровым инженером в Вашем межевом плане. Удачи Вам!
03.01.2018 20:41
Добрый день.
В судебном порядке добивайтесь признания постройки самовольной и ее сноса. Спор о границах земельных участков также должен решаться в суде.
В судебном порядке добивайтесь признания постройки самовольной и ее сноса. Спор о границах земельных участков также должен решаться в суде.
20.02.2018 14:37
Спор придется решать в судебном порядке. Если Ваша позиция верна, сосед снесет все незаконные строения и приведет в порядок участок.
Другие вопросы:
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?