17.01
Вопрос #24263
Подвал под гаражом
Автор:
Inna ,
Город: Москва / регион Москва,
17.01.2018 13:32:35
Суть вопроса:
Является ли подвал под капитальным гаражом, подземным этажом и как это должно отражаться в документах на гараж?
После смерти папы, дочь получила Свидетельство о праве собственности на капитальный гараж (здание), (ГСК). Затем, по этому документу, она получила в МФЦ, выписку из ЕГРН о том, что она является собственником гаража (здания). Далее необходимо оформить землю под гаражом. Гараж состоит из здания (верхней части) и подвала, под всем гаражом.
В полученной выписке из ЕГРН написано, что в гараже один этаж, площадью 17,2 кв.м. Но в Техническом паспорте, который был выдан в 2012 году, имеется запись, что в гараже есть и подвал, также с площадью 17,2 кв.м. Есть план 1 этажа и план подвала под ним. В Кадастровом паспорте за 2016 году указано, что количество этажей в гараже - один, в том числе, подземных - ноль.
Считается ли подвал под гаражом - этажом? Должно ли в Кадастровом паспорте быть отражено, что этажей - один и подземных этажей - один (т.е. подвал)? Или подвал не должен быть записан ни в Кадастровом паспорте, ни в Выписке из ЕГРН, ни в Свидетельстве о праве на наследство на гараж (которое было выписано на основании Кадастрового паспорта и, соответственно там тоже не указано, что имеется подвал)? Как могло получиться, что в документах не указан подвал? В случае, если хозяева гаража решат его продать, как это оформить, если о наличии подвала, почти во всех документах ничего не говорится?
После смерти папы, дочь получила Свидетельство о праве собственности на капитальный гараж (здание), (ГСК). Затем, по этому документу, она получила в МФЦ, выписку из ЕГРН о том, что она является собственником гаража (здания). Далее необходимо оформить землю под гаражом. Гараж состоит из здания (верхней части) и подвала, под всем гаражом.
В полученной выписке из ЕГРН написано, что в гараже один этаж, площадью 17,2 кв.м. Но в Техническом паспорте, который был выдан в 2012 году, имеется запись, что в гараже есть и подвал, также с площадью 17,2 кв.м. Есть план 1 этажа и план подвала под ним. В Кадастровом паспорте за 2016 году указано, что количество этажей в гараже - один, в том числе, подземных - ноль.
Считается ли подвал под гаражом - этажом? Должно ли в Кадастровом паспорте быть отражено, что этажей - один и подземных этажей - один (т.е. подвал)? Или подвал не должен быть записан ни в Кадастровом паспорте, ни в Выписке из ЕГРН, ни в Свидетельстве о праве на наследство на гараж (которое было выписано на основании Кадастрового паспорта и, соответственно там тоже не указано, что имеется подвал)? Как могло получиться, что в документах не указан подвал? В случае, если хозяева гаража решат его продать, как это оформить, если о наличии подвала, почти во всех документах ничего не говорится?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак