18.01
Вопрос #24306
Дом в деревне/даче
Автор:
Андрей ,
Город: Москва / регион Москва,
18.01.2018 09:35:05
Суть вопроса:
Здравствуйте! У моей мамы есть участок с домом в деревне,она его купила много лет назад у подруги но документов на дом нет так как они договорились что она потом отдаст их и уехала в Израиль и мы там жили много лет без документов,мама умерла год назад эту тетю я не могу найти как мне быть ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.01.2018 10:55
Признавать право собственности на дом в порядке приобретательной давности.
18.01.2018 12:09
В том что у меня нет документов на дом и я там жить по факту и что-то делать не могу! Если начну строить новый дом!?
Потом приедут и заберут или ещё что
Потом приедут и заберут или ещё что
18.01.2018 12:14
Совершенно верно. Только снова не ясно ваша цель построить новый дом или узаконить тот который сейчас существует? Для начала предлагаю вам взять выписку в Росреестре на дом и прислать её.
18.01.2018 12:43
Для начало узаконить и сделать собственностью!
А как и где мне ее взять? И что сказать?
А как и где мне ее взять? И что сказать?
18.01.2018 20:21
узаконивание в судебном порядке, необходимо делать экспертизу, оценку собственности, ставить объект на кадастровый учёт и другое. Что вы собрались узаканивать? Сколько самоволок? Земля на каком праве?
18.01.2018 21:08
Землю и то что осталось от дома.
Что значит самоволок? И что значит на каком праве?
Что значит самоволок? И что значит на каком праве?
18.01.2018 12:13
В соответствии с Гражданским кодексом РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обратитесь в суд с исковым заявлением.
Обратитесь в суд с исковым заявлением.
18.01.2018 20:57
Здравствуйте.
Уточните, заключался ли договор купли-продажи? Имеется ли расписка о передаче денег?
Чтобы вести речь о приобретательной давности, нужно знать, когда участок приобретен и кто за ним ухаживал все это время.
До признания прав на участок строить там что-либо, разумеется, не стоит. Но проживать в доме Вы можете, пока собственник участка не предъявит к Вам претензии.
Для начала я бы рекомендовал выяснить, кто является собственником участка в настоящий момент. Не исключено, что он уже перепродан третьим лицам. Направьте запрос в Росреестр по объекту.
Уточните, заключался ли договор купли-продажи? Имеется ли расписка о передаче денег?
Чтобы вести речь о приобретательной давности, нужно знать, когда участок приобретен и кто за ним ухаживал все это время.
До признания прав на участок строить там что-либо, разумеется, не стоит. Но проживать в доме Вы можете, пока собственник участка не предъявит к Вам претензии.
Для начала я бы рекомендовал выяснить, кто является собственником участка в настоящий момент. Не исключено, что он уже перепродан третьим лицам. Направьте запрос в Росреестр по объекту.
18.01.2018 21:07
Не одного документа нет!
Участок был куплен я тоже не знаю когда очень давно,первое время мы там жили,потом перестали ездить туда где-то лет 15 если не больше последний раз там был лет 7-8 назад.
Участок был куплен я тоже не знаю когда очень давно,первое время мы там жили,потом перестали ездить туда где-то лет 15 если не больше последний раз там был лет 7-8 назад.
18.01.2018 21:48
Пишите в личку. А насчёт документов. Как минимум у вас есть свидетельство о смерти.
19.01.2018 09:29
Два пути:
1. Иск в суд и через приобретательную давность (очень маловероятно в Вашем случае).
2. По общему порядку: получаете право на з/у - аренда, потом узаканиваете дом (скорее всего он ни на одном учете не состоит) и после живете спокойно)
Единственное, если он находится в какой-либо зоне (оползневая допустим), то придется попотеть) Если что, обращайтесь, подробнее рассмотрю - могу сказать больше!
1. Иск в суд и через приобретательную давность (очень маловероятно в Вашем случае).
2. По общему порядку: получаете право на з/у - аренда, потом узаканиваете дом (скорее всего он ни на одном учете не состоит) и после живете спокойно)
Единственное, если он находится в какой-либо зоне (оползневая допустим), то придется попотеть) Если что, обращайтесь, подробнее рассмотрю - могу сказать больше!
22.02.2018 02:51
Чтобы окончательно не запутаться с советами, вам есть смысл обратиться к грамотному юристу, который смог бы вам в этом помочь.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .