09.11

Вопрос #32255
Как получить компенсацию

Автор:

Алексей Геннадьевич , Город: Томск / обл Томская, 09.11.2018 10:54:22

Суть вопроса:

В 2011г. мать подарила сыну дом с приуaсадебным участком. Фактически осталась проживать в указанном доме. Сын вступил в права собственности сразу после регистрации договора дарения. После одаривания мать за свои средства возвела на участке баню, благоустроила придомовую территорию, возвела крытый двор, т.е. кратно увеличила рыночную стоимость дома. Сын знал о проводимых улучшениях и не возражал. На сегодняшний день сын принял решение о продаже указанного дома. Возможно ли взыскание компенсации за понесенные матерью убытки? Какой нормой закона руководствоваться при решении данной ситуации? Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.11.2018 13:10

Здравствуйте, Алексей Геннадьевич!

Взыскать с сына расходы матери на благоустройство дома будет проблематично, если сын не соглсится добровольно выплатить ей эти расходы. Причина проблем в том, что мать сама проживала в этом доме и в какой-то мере именно для себя и занималась благоустройством дома и при этом если сын и не возражал против благоустройства, но и не просил её об этом. 

09.11.2018 16:18

Здравствуйте, согласен, что проблематично. Но дело даже не в том, что мама сама проживала в этом доме. Основная проблема в том, что она производила неотделимые улучшения, не будучи собственником. В случае с неотделимыми улучшениями, произведёнными арендатором без прямого письменного согласия собственника, такие неотделимые улучшения возмещению не подлежат, и я полагаю, что в данном случае эти нормы по общему смыслу также могут быть примененны, "согласие по умолчанию" здесь не пройдёт. 

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?