08.09

Вопрос #60439
Не знаю что делать.

Автор:

Алексей , Город: Саратов / обл Саратовская, 08.09.2021 21:53:17
подписаться

Суть вопроса:

Вечер добрый. Вопрос следующий :умер родственник, выделили долю у нотариуса, прописали в процентах и написали кадастровую стоимость. Предлагают сумму ,равную доле от кадастровой стоимости квартиры. Меня эта сумма не устраивает. Рыночная стоимость больше фактически в два раза. Подскажите, имею ли я право претендовать на долю от рыночной стоимости и что мне делать в данном случае. Буду рад услышать мнение профессионала. Благодарю.
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Юридическая фирма AVELLUM  
08.09.2021 22:17

Расчёт стоимости исходя из кадастровой нотариус определял в целях определения тарифа за совершение нотариального действия,согласно налогового кодекса и законодательства о нотариате. Что касается рыночной стоимости, именно с этой целью прописали вашу долю в % в свидетельстве о праве на наследство, и да,вы имеете право на получение денежных средств исходя из рыночной стоимости по договорённости сторон сделки.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
09.09.2021 05:40

Алексей, в аналогичной ситуации наследник привлекает сертифицированного оценщика для осмотра квартиры и составления актуального отчёта о рыночной стоимости. В результате будет установлена рыночная цена всей квартиры. Просчитали свою долю, вот Вам и ориентир для дальнейших переговоров с прочими наследниками. Небольшой торг, компромисс, и Вы с денежной массой в своём распоряжении. Вложите деньги в прибыльное дело, скидка наследникам за долю быстро окупится.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
09.09.2021 07:20

Здравствуйте. К сожалению рыночная стоимость доли не равна рыночной стоимости имущества. Долю вообще продать очень сложно. Тем более другие собственники имеют преимущественное право покупки. Для начала предложите им выкупить у Вас эту долю за интересующую Вас цену в письменном виде. Это обязательное требование закона. Если они откажутся от покупки или не ответят Вам в установленный срок, Вы вправе продать Вашу долю другому лицу. 

Ответить

Другие вопросы:

#68505 23.05.2024 (00:49)

Как выгнать родственника?

Здравствуйте! Моя мама в 2018 году сделала на меня завещание(в семье я одна). Сейчас она больна онкологией и ей недолго осталось. С нами проживает ещё мой отец (её муж), но брак не зарегистрирован. Отец в доме не прописан и не зарегистрирован. Могу ли я выгнать его из дома, при необходимости, (частые пьянки).В пьяном состоянии он неадекватный и агрессивный. Имею ли я право жить в этом доме одна?
Автор: Сковытина Елена Евгеньевна Ответов: 3 Подробнее
#68430 25.04.2024 (16:58)

Как восстановить свидетельство о рождении умершей матери

Подскажите пожалуйста, требуется справка о рождении за 1947 год , расширенная , с архива в бабаюрте, без моего личного присутствия
Автор: Ольга Ответов: 4 Подробнее
#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
Автор: Павел Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы