04.12
Вопрос #6425
В БТИ отказались разделить техпаспорт
Автор:
Вера Сергеевна,
Город: Калуга / обл Калужская,
04.12.2015 12:13:07
Суть вопроса:
Здравствуйте! Хотела оформить договор дарения на комнату в коммунальной квартире, на сына и его семью. В БТИ отказались разделить техпаспорт, мотивируя Что указанные помещения не изолированы и не имеют отдельного выхода к местам общего пользования. Что мне делать??? Они вправе мне отказывать, это же моя собственность.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.12.2015 06:20
Здравствуйте!
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
09.12.2015 13:28
Добрый день! Провести сделку по регистрации договора дарения можно и без технического паспорта, достаточно вашего свидетельства о праве на собственность. Технический паспорт вы можите заказать (если его нет) на всю коммунальную квартиру, так как ваша комната, является частью этой квартиры, т.е. не имеет отдельного входа, а места общего пользовая (туалет, ванная комната, кухня) вляются общедолевой собственностью. Таким образом ваша комната технически является неотъемлемой частью коммунальной квартиры, следовательно отдельно на нее невозможно сделать технический паспорт. Таким образом можно сделать вывод, что действия БТИ законны. Если возникнут трудности при оформлении недвижимости - обращайтесь, поможем!
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?