05.08
Вопрос #889
Правомерны ли действия ЖКХ?
Автор:
Кондрашин Вадим,
Город: Калининград / обл Калининградская,
05.08.2015 13:43:36
Суть вопроса:
Здравствуйте! Живу а 1-ом этаже лифтом не пользуюсь .с меня регулярно снимают деньги за его эксплуатацию и содержание в том числе за расход электроэнергии! Правомерны ли их действия?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.08.2015 21:14
Вадим здравствуйте! В соответствии с ч 1 ст. 38 Жилищного Кодекса РФ лифтовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома .Согласно ч.1 ст 39 ЖК РФ собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома пропорционально их доле в праве на общее имущество дома. Поэтому формально с вас могут требовать оплаты в том числе и за содержание лифтов. Размер отчислений на содержание общего имущества дома утверждается общим собранием собственников жилых помещений дома. Вы вправе обратится к общему собранию жильцов дома ( они могут быть ежегодными и внеочередными) с заявлением об уменьшении вашего платежа на основании ч.2 ст.245 ГК РФ . Указанная статья. предусматривает возможность изменения доли в общей собственности в зависимости от вклада в образование и приращивание общей собственности. Если .решение собрания вас не устроит,то вы можете обжаловать его в суд.
18.08.2015 15:23
Здравствуйте Кондрашин Вадим! Действия управляющей компании правомерны, лифт относится к общему имуществу дома, бремя содержания общего имущества лежит на всех собственниках помещений (ст. 36, 38, 39 Жилищного Кодекса РФ ).
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?