02.02
Вопрос #12027
Удостоверение сделки купли-продажи квартиры у нотариуса
Автор:
Анна ,
Город: Москва / регион Москва,
02.02.2017 17:57:03
Суть вопроса:
Здравствуйте! я с мужем и двумя детьми покупаем квартиру в общую долевую собственность(по 1/4доли) требуется ли в нашем случае удостоверение сделки у нотариуса?продавец единственный собственник в квартире.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2017 18:31
Здравствуйте!
нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, а не про приобретению. Следовательно, в случае, если продавать квартиру Вам будут в виде долей в праве, то подлежит, если продавцом будет выступать единоличный собственник квартиры-не подлежит
нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, а не про приобретению. Следовательно, в случае, если продавать квартиру Вам будут в виде долей в праве, то подлежит, если продавцом будет выступать единоличный собственник квартиры-не подлежит
02.02.2017 19:26
Добрый день. В случае приобретения имущества в общую долевую собственность от лица, у которого имущество находилось в единоличной собственности - нотариальное удостоверение сделки не требуется.
С уважением,
С уважением,
02.02.2017 20:03
Анна, добрый день.
По закону в Вашем случае договор может быть заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Но если продавец - пожилой человек, возможно, имеет смысл все-таки обратиться к нотариусу. Это будет дополнительной гарантий на случай оспаривания сделки. Также желательно показать договор купли-продажи юристу, чтобы проверить соответствие его условий интересам Вашей семьи.
По закону в Вашем случае договор может быть заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Но если продавец - пожилой человек, возможно, имеет смысл все-таки обратиться к нотариусу. Это будет дополнительной гарантий на случай оспаривания сделки. Также желательно показать договор купли-продажи юристу, чтобы проверить соответствие его условий интересам Вашей семьи.
02.02.2017 21:28
Здравствуйте! Совсем не обязательно ее регистрировать у нотариуса, лишние расходы.
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?