02.02
Вопрос #12027
Удостоверение сделки купли-продажи квартиры у нотариуса
Автор:
Анна ,
Город: Москва / регион Москва,
02.02.2017 17:57:03
Суть вопроса:
Здравствуйте! я с мужем и двумя детьми покупаем квартиру в общую долевую собственность(по 1/4доли) требуется ли в нашем случае удостоверение сделки у нотариуса?продавец единственный собственник в квартире.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2017 18:31
Здравствуйте!
нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, а не про приобретению. Следовательно, в случае, если продавать квартиру Вам будут в виде долей в праве, то подлежит, если продавцом будет выступать единоличный собственник квартиры-не подлежит
нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, а не про приобретению. Следовательно, в случае, если продавать квартиру Вам будут в виде долей в праве, то подлежит, если продавцом будет выступать единоличный собственник квартиры-не подлежит
02.02.2017 19:26
Добрый день. В случае приобретения имущества в общую долевую собственность от лица, у которого имущество находилось в единоличной собственности - нотариальное удостоверение сделки не требуется.
С уважением,
С уважением,
02.02.2017 20:03
Анна, добрый день.
По закону в Вашем случае договор может быть заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Но если продавец - пожилой человек, возможно, имеет смысл все-таки обратиться к нотариусу. Это будет дополнительной гарантий на случай оспаривания сделки. Также желательно показать договор купли-продажи юристу, чтобы проверить соответствие его условий интересам Вашей семьи.
По закону в Вашем случае договор может быть заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Но если продавец - пожилой человек, возможно, имеет смысл все-таки обратиться к нотариусу. Это будет дополнительной гарантий на случай оспаривания сделки. Также желательно показать договор купли-продажи юристу, чтобы проверить соответствие его условий интересам Вашей семьи.
02.02.2017 21:28
Здравствуйте! Совсем не обязательно ее регистрировать у нотариуса, лишние расходы.
Другие вопросы:
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо